Le blog du changement de syndic
Les situations que la procédure standard ne règle pas : démission, mandat expiré, travaux, procédures en cours, immeuble neuf. Un nouvel article chaque lundi, vérifié sur les textes officiels.
Cas particuliers
Changer de syndic pendant des travaux
Un chantier voté n'empêche pas de changer de syndic. Il impose en revanche de préparer la reprise avec soin : marchés signés, appels de fonds, garanties et honoraires du suivi de travaux.
· 9 min de lecture
Procédure
Changer de syndic sans conseil syndical
Beaucoup de petites copropriétés n'ont jamais élu de conseil syndical. Le changement de syndic reste possible : les copropriétaires reprennent simplement les rôles que la loi confie au conseil.
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Cas particuliers
Mandat du syndic expiré : la copropriété sans syndic
Un contrat de syndic ne se renouvelle jamais tout seul. Quand l'échéance passe sans vote, l'immeuble se retrouve sans représentant légal : voici comment en sortir vite et proprement.
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Cas particuliers
Quand le syndic professionnel démissionne
Le syndic peut, lui aussi, mettre fin à son contrat. La loi encadre strictement sa sortie : voici comment le conseil syndical garde la main sur le calendrier et sur le choix du successeur.
· 8 min de lecture
Votre syndic arrive en fin de mandat ?
Un syndic adapté à votre immeuble vous présente son contrat avant l'assemblée générale. Les données du registre national vous aident à situer votre copropriété.
Trouver un nouveau syndic